3月27日，中共赣州市律师行业党委委员、北京中银(赣州)律师事务所党支部书记雷鹏律师，应邀为小布镇人民政府领导干部及各村（居）委员会干部开展“农村土地流转的法律风险与防范”专题讲座。本次讲座由小布镇人民政府政法委员、武装部部长张小勇主持。

专题讲座现场

讲座期间，雷鹏律师结合小布镇土地流转现状，给大家介绍了什么是农村土地流转以及土地流转的形式，详细分析了农村土地流转过程中的法律风险，重点讲解了农村土地流转的防范措施，特别强调了农村土地流转中领导干部的法律责任及风险防范。具体从基础概念切入，阐释了土地流转的法律内涵及出租、转包、入股、互换、转让、托管等主要流转形式，重点围绕土地用途改变、流转缺少民主评议程序、合同条款过于简单、流转期限超期、土地权属争议、受让方不支付租金等典型案例，解析了实务中常见的法律风险点。针对风险防范，雷鹏律师提出多层次解决方案，强调要规范合同文本，要重点明确流转期限、价款支付、保证金、土地复垦、违约责任等核心条款，也要严格监管土地用途、完善土地确权登记工作、建立分级审批风险防控机制、完善政策与监管体系、将农业保险与金融支持相结合等。

雷鹏律师在讲座上还针对性地特别强调了农村土地流转中领导干部的法律责任及风险防范，详细讲述了领导干部在农村土地流转中容易触发的常见犯罪，如非法转让土地使用权罪、非法占用农用地罪、滥用职权罪、贪污与挪用公款罪、玩忽职守罪等，并对犯罪追诉标准及刑事责任进行了明确，要求领导干部在农村土地流转中规范工作，确实发挥好土地流转制度的功能价值。互动环节，多名村干部就村土地流转的确权工作、缺少民主评议程序、流转保证金等问题与雷鹏律师进行了深入的交流与探讨。

此次讲座，充分彰显了我所以雷鹏书记为先锋的党员律师，敢于担当，勇于主动深入基层，为乡村振兴提供法治护航的品格！今后，我所律师将继续在乡村振兴、服务中心大局和地方发展方面，继续努力奉献绵薄之力，争做党和人民满意律师！